Такой лейтмотив Второго всеукраинского инвестиционного бизнес-форума «Инвестиции в недвижимость и строительство-2009» и выставки инвестиционных и девелоперских проектов «ИНВЕСТПРОЕКТ-2009», которые состоялись 2-3 июня в Киеве (выставочный центр «Акко Интернешнл», парк им. Пушкина).

В официальной церемонии открытия 2 июня приняли участие Виктор Коваленко - директор компании «РеалЭкспо», Александра Блавдзевич - вице-президент УСПП, Иван Салий – глава Наблюдательного совета Ассоциации производителей стройматериалов, Валерий Жалдак - первый заместитель директора Координационного бюро «Евро-2012», Виктор Суслов –глава Государственной комиссии по регулированию рынков финуслуг Украины, Андрей Шульга -президент АСНУ.

В условиях кризиса и роста инфляции привлечение капитала в девелоперские проекты усложнилось. На выставке были представлены инвестиционные проекты, связанные со строительством и рынком недвижимости (жилая, коммерческая, загородная, земельные участки), социальная, транспортная инфраструктуры в Киеве и регионах Украины, а также предложения других субъектов рынка, деятельность которых связана с инвестициями в строительство. В каталоге выставки размещено 195 проектов из разных регионов Украины в разных сегментах рынка недвижимости на 10 млрд. долларов с контактами девелоперов и застройщиков, фотографиями и описанием объектов (есть возможность приобретения, стоимость - 25 грн.) На выставке было размещено 36 проектов и объектов по жилой недвижимости, 51 по коммерческой и 8 по загородной.

В центре зала красовались макеты реконструкции Майдана Независимости, будущего жилого комплекса в Киево-Святошинском районе, макеты торгового и офисного комплексов в Оболонском районе, макет элитного коттеджного городка «Маеток» в Васильковском районе. Все планшеты можно увидеть на сайте business-realty.com.ua/_79.html

В рамках Форума 2 июня состоялась презентация проектов и готовых объектов перед участниками Форума. Это были объекты и проекты по жилой, коммерческой и загородной недвижимости в Киеве и области, Одессе и области, Запорожье, Крыму, Черкассах. В Форуме приняли участие представители 100 компаний.

2 июня состоялась сессия «Государственная политика в области строительства, инвестиций, недвижимости», в которой рассматривались законодательные инициативы в строительной отрасли на фоне экономического кризиса, роль государства в решении проблем, влияние мирового кризиса на строительный рынок и пути выхода из него, настоящее и будущее украинского кризиса.

С предложением о внедрении смешанной системы аукционных торгов как эффективного метода борьбы с экономическим кризисом и стабилизации ситуации на рынке недвижимости выступил президент FIABCI, глава Международного Аукционного Дома «Титул» Тельман Аббасов. Изобретенный им метод заключается в смежном использовании двух систем ведения аукционных торгов, в ходе которого образуется рыночная стоимость объекта без участия посредника и без ущемления прав покупателя и продавца.

В сессии «Инвестиции и финансирование» лучшие специалисты Украины говорили об инвестиционном климате в Украине, о прогнозах по привлечению инвестиций в недвижимость, о правовом регулировании инвестиционной деятельности, о законодательных и нормативных баръерах в процессе инвестирования в недвижимость, о путях реализации девелоперских проектов в современных условиях.

3 июня Форум открылся сессией «Жилая недвижимость на фоне кризиса». Выступающие говорили о государственной программе обеспечения населения Украины жильем, о ситуации на первичном и вторичном рынках недвижимости, о рисках при строительстве жилья, управлении рисками и инструментах по минимизации рисков.

В сессии «Загородный рынок в новых условиях» речь шла о загородной и курортной недвижимости, рынке коттеджных городков Киевского региона, девелопменте и консалтинге загородной недвижимости.

В рамках Форума 3 июня состоялось подведение итогов и церемония награждения победителей Четвертого всеукраинского независимого конкурса «Котеджне містечко-2009» (читайте и смотрите на сайте business-realty.com.ua/_79.html ).

Вторая половина дня 3 июня была посвящена сегменту коммерческой недвижимости и стратегии дальнейшего развития. На Форуме речь шла о путях привлечения капитала в сегмент коммерческой недвижимости, о схемах финансирования проектов коммерческой недвижимости. Ведущие специалисты рынка коммерческой недвижимости рассказали о существующей ситуации, тенденциях и прогнозах развития во всех сегментах рынка, об инвестициях, управлении и девелопменте.

Модератор и организатор бизнес-форума «Инвестиции в недвижимость и строительство-2009» Виктор Коваленко.

Мы благодарим организаторов и всех участников бизнес-форума «Инвестиции в недвижимость и строительство-2009» за предоставленные материалы.

1. Докладчик Николайко И.В. Украинский центр содействия иностранному инвестированию.
2. Докладчик Бородкин А. Законодательные и нормативные барьеры в процессе инвестирования в недвижимость.
3. Докладчик Бондарь К. Пути реализации девелоперских проектов в современных условиях.