23 сентября 2011 года в г. Донецке состоялась Областная конференция Real Estate.Организатором Конференции выступила Донецкая областная риэлторская палата.Тема конференции: Принятие Закона Украины «О риэлторской деятельности» - путь к цивилизованному рынку недвижимости, обучению риэлторов в Донецком регионе.

   В работе конференции приняли участие 82 человека из Донецкой   области. Участники конференции – члены Донецкой областной риэлторской палаты,   руководители агентств недвижимости, агенты, частные предприниматели. Для работы в конференции были приглашены:

– Начальник Главного управления юстиции Донецкой области - Тюрин C.Е.;

- Председатель ВСОО «Риэлторская палата Украины» - Бондаренко А.А.;

- Председатель ОО «Союз консультантов по недвижимости г. Киева» - Несин В.В.;

- Начальник отдела аренды ЦИК РО ФГИУ в Донецкой области - Золина Т.Н.;

- Директор ГВУЗ «ДонПЕКО»- Владимирова Т.Д.

Конференция началась в 13-00 и закончилась в 16-00.

В начале обсуждения Законопроекта «О риэлторской деятельности»  было выслушано выступление Председателя РПУ Бондаренко А.А., который рассказал о выложенных в социальных сетях «мифах» истории возникновения Законопроекта.  По словам Бондаренко А.А.: «...Зарегистрированный Законопроект  «О риэлторской деятельности» не был новостью для большинства риэлторов Украины,  и появился  он не на пустом месте, о нем  риэлторское  сообщество  знало  ни  один  год и ранее он многими из них поддерживался.  Начиная с 1996г. работали  над ним и представители Минюста, и Народные депутаты, и профессионалы рынка недвижимости, но только с 18 июня 2010г.,  когда  участниками Круглого стола:   «Путь к устойчивому рынку недвижимости в Украине», а это — Михаил Бродский (Председатель Госкомпредпринимательства); Энрико Компаньоли (Президент FIABCI World); Вольфганг Амман (Председатель консультативной группы по вопросам недвижимости ЕЭК ООН); Сергей Ямпольский (Секретарь Комитета по жилищному хозяйству и землепользованию ЕЭК ООН); РПУ и FIABCI Украина, была выработана новая концепция развития рынка недвижимости Украины,   у риэлторов Украины появился шанс воплотить в жизнь Закон «О риэлторской деятельности». Вот тогда, всем существующим общественным организациям Украины было  предложено присоединиться к достижению цели —  к становлению цивилизованного рынка недвижимости. И что Вы думаете, часть общественных организаций приняли активную,  а часть  пассивную (выжидательную) позицию.  Поэтому «высказывания» по поводу  того, что Законопроект взялся «ниоткуда», или является «личным», нечестно по отношению к риэлторскому сообществу Украины и проделанной профессионалами работе. Данный Законопроект  в полной мере должен и может решить   большинство вопросов рынка недвижимости, что нельзя сказать о зарегистрированном в июле 2011г. Законопроекте «О саморегулируемых организациях», так как он направлен на поддержку общественных организаций всех предпринимателей Украины, а не конкретно профессиональной риэлторской деятельности.  С 1992 года в Украине работает рынок недвижимости, но до сих пор нет его правового признания. Отсюда следует, что нам необходим   Закон, который определит, что такое рынок недвижимости, кто такой «риэлтор», что такое «риэлторская деятельность»,   права и обязанности субъектов рынка недвижимости, «правила игры» на нем, а также определит механизм государственного и общественного регулирования в этой сфере. Поэтому  принятие Закона «О риэлторской деятельности» необходимый шаг  для риэлторского сообщества. Да, Законопроект не идеален, но возьмем любой Закон Украины, например «О нотариате», спросите у любого нотариуса, и что он Вам ответит, что в Законе есть и противоречия, и недоработки. Поработав определенное время в правовом поле, мы с вами точно сможем установить, какую статью Закона изменить, а какую  убрать.

       Мы сейчас выезжаем в регионы Украины, выслушиваем мнения,  конструктивные предложения от риэлторов, для того, чтобы в свою очередь рассмотреть каждое конструктивное предложение на заседании Правления Риэлторской палаты Украины и впоследствии выступить с Обращением, о внесении изменений к Законопроекту, к его автору,   Народному депутату Украины Прасолову И.Н.   Хочется верить, что риэлторы Украины объединят свой потенциал и придут к объективным предложениям по развитию рынка недвижимости Украины». 

   В процессе обсуждения Законопроекта самые активные риэлторы Донецкой области — Маленкова Е., Кулигин А., Пирогова М., Русских Л.,  Беттер Н., Голубева Л., Петулько В., Швец С., Донченко М., Чичикина В., Лашина Э., Кузнецова О.,  задавали   председателю «Риэлторская палата Украины» Бондаренко А.А. и председателю ОО «Союз консультантов по недвижимости г. Киева» Несину В.В., интересующие их вопросы по  статьям Законопроекта Украины «О риэлторской деятельности».  Вследствие активных обсуждений, участники конференции пришли к выводу, что зарегистрированный 07.07.2011г. Законопроект необходимо поддержать, т. к. он, на сегодня, наиболее прогрессивен, а также создаст  в рамках Закона, информационное поле о объектах и собственниках недвижимости, определит профессию «риэлтор», автоматически поднимет «риэлторскую деятельность» в статус профессиональной и исключит с рынка недвижимости лиц, незаконно занимающихся риэлторской деятельностью .

      Решением Конференции было принято:

1.      Поддержать зарегистрированный 07.07.2011г. Законопроект «О риэлторской деятельности»;

2.      Поручить Донецкой областной риэлторской палате подготовить,  в письменном виде, все дополнения и изменения  к Законопроекту   до 07.10.2011г.;

3.      Направить  дополнения и изменения к Законопроекту в адрес Риэлторской палаты Украины;

4.      Просить РПУ ходатайствовать перед Народным депутатом Украины Прасоловым И.Н. о внесении дополнений и изменений    к Законопроекту «О риэлторской деятельности».

     Согласно Повестки Конференции Донецкая областная риэлторская палата совместно с ДонПЕКО презентовала Базовую программу обучения риэлторов и обновленный преподавательский состав  постоянно действующих с 2001 года курсов.  

    В торжественной обстановке, по случаю 10-летия профессионального обучения риэлторов Донецкого региона, Почетными грамотами  были награждены ДонПЕКО, 5 человек преподавательского состава и  первые риэлторы Донецкой области, поддержавшие  в 2001г. профессиональное обучение. 

                               Материал подготовлен Донецкой областной риэлторской палатой